nhiều nhà đầu tư mua đất Cổ Đông như một khoản đầu tư dài hạn trong 2-3 năm để đón đầu cơ hội tăng trưởng của thị xã Sơn Tây. Trong quá khứ Sơn Tây đã từng là thành phố trực thuộc tỉnh Hà Tây cũ. Tuy nhiên, sau đó do chưa phát triển Sơn Tây lại tụt hạng về thị xã. Thời gian gần đây, với sự phát triển mạnh mẽ của cực phía Tây thủ đô, Sơn Tây liên tục xin được nâng cấp lên thành phố. Nhiều chuyên gia cũng đề xuất Sơn Tây cần được nâng cấp lên thành phố. Trong tương lai, nếu Sơn Tây lên thành phố, Cổ Đông sẽ có cơ hội trở thành quận hạt nhân của thành phố phía Tây Hà Nội, giá bất động sản thời điểm đó cũng sẽ tăng mạnh.
Bản đồ quy hoạch Đô thị vệ tinh Sơn Tây thể hiện quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông của toàn bộ diện tích đất thị xã Sơn Tây định hướng phát triển 2021 -2030
Đô thị vệ tinh Sơn Tây có phía Bắc giáp sông Hồng, phía Đông giáp ranh giới hành chính huyện Phúc Thọ, phía Đông Nam và Nam giáp ranh giới hành chính huyện Thạch Thất, phía Tây và Tây Nam giáp ranh giới hành chính huyện Ba Vì.
