• Slide 0
  • Slide 0

Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bán nhà nội đô, ra ngoại thành làm “biệt thự vườn”

Không khí ô nhiễm, hạ tầng trung tâm quá tải gây ra sự ùn tắc, ngột ngạt trong nội đô, nhiều người Hà Nội có xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành sinh sống. 
>>Chiêm ngưỡng biệt thự Pháp cổ 600 tỷ đồng của ông chủ ngành in “nức tiếng” Hà Nội 
>>Chán thành phố ngột ngạt, chàng trai người Mỹ thiết kế nhà rộng 3m2 trên xe tải, "vi vu" khắp nơi 
>>Gia đình ở TP HCM gây “sốt” với ngôi nhà xây “cho con gái” đẹp như mơ

Đầu tư bạc tỷ, làm nhà vườn ngoại thành

Cách đây 3 năm, sau khi về hưu, gia đình cô Nguyễn Thị Xuân (66 tuổi, Hoàng Mai) Hà Nội quyết định bán căn nhà rộng 30 m2 ở Định Công đầu tư mua mảnh đất ở Thạch Thất (Hà Nội).

Số tiền 3,5 tỷ sau khi bán nhà cộng với một phần lương tích cóp, đủ để cô Xuân mua được một mảnh đất rộng gần 1.000 m2 và xây một căn nhà nhỏ dưỡng già.

Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bán nhà nội đô, ra ngoại thành làm “biệt thự vườn” - 1

Nhấn để phóng to ảnh

Nhiều gia đình ở Hà Nội có xu hướng chuyển ra ngoại thành sinh sống. Trong ảnh là những khu nhà vườn xanh mát mắt tại khu vực Quốc Oai (Hà Nội). Ảnh: Toàn Vũ

Mỗi buổi sáng, hai vợ chồng cô Xuân dậy từ 5 giờ, đạp xe hoặc đi bộ quanh làng, sau đó về trồng rau, nuôi gà. Cuộc sống an nhàn, hòa mình với thiên nhiên, cây cối khiến hai vợ chồng cô như “khỏe ra chục tuổi”. “Từ khi chuyển về ngoại thành, tôi thấy sức khỏe của mình tốt hơn rất nhiều, tinh thần cũng phấn chấn hơn. Đặc biệt tôi rất ít khi phải đi chợ, chủ yếu tự cung tự cấp, trồng rau, nuôi gà, thả cá ở ao… ”, cô Xuân nói.  

Căn nhà cô Xuân chỉ cách trung tâm Thủ đô khoảng 30 phút chạy xe, nên việc di chuyển khá thuận lợi. Cứ mỗi cuối tuần, hai người con gái của cô Xuân lại đưa cả gia đình về nhà, nấu ăn và tận hưởng không khí trong lành ở ngoại ô.

Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bán nhà nội đô, ra ngoại thành làm “biệt thự vườn” - 2

Nhấn để phóng to ảnh

Không khí ô nhiễm, hạ tầng trung tâm quá tải gây ra sự ùn tắc, ngột ngạt trong nội đô, nhiều người Hà Nội có xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành sinh sống. Ảnh: Toàn Vũ

Từ ngày chuyển ra ngoại thành, cả gia đình tiết kiệm được một khoản tiền lớn đi du lịch. “Ngôi nhà tôi ở nằm ở giữa những hàng cây xanh mát, trong vườn lại trồng rất nhiều hoa, quả. Không chỉ thoáng đãng, sạch sẽ mà đồ ăn cũng ngon nên tôi thường nói đùa vui với các con, nhà mình ở cũng không gì “resort 5 sao”, cô Xuân cười nói.

Trong khi đó, chị Hương 34 tuổi (Ba Đình, Hà Nội) cũng vừa đầu tư một thửa đất rộng gần 2000 m2 ở khu vực Sóc Sơn làm nhà vườn. Do có con nhỏ, công việc vẫn ở trong nội đô nên chỉ cuối tuần gia đình chị Hương mới tranh thủ về nghỉ ngơi.

Ngoài căn nhà gỗ rộng khoảng 100 m2, xung quanh nhà, chị trồng đủ cây ăn quả và rau xanh, đồng thời nuôi thêm gần 100 con gà lấy trứng và cung cấp thịt.

Không có mặt thường xuyên, chị Hương thuê một người “quản gia” với giá 4 triệu đồng/ tháng để trông nhà, dọn dẹp và chăm sóc vườn tược. “Cuối tuần tôi về lấy thực phẩm sạch và nghỉ ngơi. Không khí ở ngoại ô thoáng mát, không gian lại rộng rãi nên bọn trẻ thỏa sức chạy nhảy, chơi đùa”, chị Hương nói.

Xu hướng chuyển dịch ra ngoại thành sống ngày càng rõ rệt

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực trung tâm Hà Nội đang phát triển đến điểm ngưỡng, ở trong trạng thái quá tải hạ tầng, gây ra sự ùn tắc, ngột ngạt.

Giá đất nội đô cũng tăng cao, ngoài tầm với của một phần lớn cư dân đô thị. Do đó, việc dịch chuyển ra các khu vực ngoại thành là xu hướng tất yếu. Thực tế, ở nước ngoài, việc làm nhà vườn ở ngoại ô đã quen thuộc, nhưng ở Việt Nam xu hướng này mới chỉ “nở rộ” và phát triển trong khoảng 5 -7 năm trở lại đây.

“Cùng với số tiền là 3 tỷ đồng nhưng nếu chuyển ra khu vực ngoại ô thì người dân có nhiều lựa chọn hơn.

Thậm chí nếu không cần vị trí quá đắc địa, ngay gần mặt đường lớn thì số tiền này vừa có thể đủ tiền mua đất, vừa có thể làm nhà, thiết kế vườn tược khang trang, trong khi nếu ở trong Thủ đô chỉ có thể lựa chọn các căn nhà với diện tích hạn chế, trong những con ngõ nhỏ chật chội”, anh Bình – chủ một mô giới nhà đất khu vực Quốc Oai (Hà Nội) nói.

Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bán nhà nội đô, ra ngoại thành làm “biệt thự vườn” - 3

Nhấn để phóng to ảnh

Các vùng ven ngoại đô Hà Nội có hạ tâng giao thông hiện đại, kết nối tốt với trung tâm cũng tạo nên sức hút khiến nhiều người có xu hướng chuyển ra ngoại thành sinh sống

Cũng theo môi giới này, thị trường bất động sản ngoại đô, đặc biệt là các khu vực Gia Lâm. Đông Anh, Quốc Oai, Đan Phượng… trở nên hấp dẫn còn bởi việc cải thiện hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị và sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị vệ tinh lớn, sôi động.

Điều này tạo nên sự kết nối thuận tiện giữa khu vực vùng ven và trung tâm thành phố. So với khoảng vài năm trước, giá đất nền khu vực này đã tăng khoảng từ 20-30%, cá biệt có một số nơi tăng đến 50-60%.

“Từ đầu năm đến nay thị trường đất ở các khu vực vùng ven ngoại thành luôn sôi động. Đơn cử như khu vực Quốc Oai, số lượng người tìm kiếm và giao dịch tăng gấp 1,5-2 lần so với những tháng cuối năm ngoái và tăng gấp 2-3 lần so với các năm trước. Trong đó rất nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua đất nền với diện tích lớn để làm trang trại, nhà xưởng, biệt thự vườn…”, anh Bình khẳng định.

Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bán nhà nội đô, ra ngoại thành làm “biệt thự vườn” - 4

Nhấn để phóng to ảnh

Theo các chuyên gia, khu vực trung tâm Hà Nội đang phát triển đến điểm ngưỡng, ở trong trạng thái quá tải hạ tầng, gây ra sự ùn tắc, ngột ngạt, xu hướng dịch chuyển ra ngoại đô là tất yếu. 

GS Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ tài nguyên Môi Trường cũng nhận định, xu hướng sống xanh và sự dịch chuyển cư dân ra khu vực ven đô, đang đi đúng quy luật tất yếu của thị trường, đồng thời là một tín hiệu đáng mừng.

Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở trên địa bàn Hà Nội, đến tháng 4/2019 dân số Hà Nội vào khoảng 8 triệu người (2,22 triệu hộ dân cư). Trung bình mỗi năm, lại tăng thêm khoảng 160.000 người, tương đương một huyện lớn. Gia tăng dân số đang tạo áp lực lên hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đô thị, môi trường và nhà ở của Thủ đô.

Biểu hiện rõ nhất là trong những năm gần đây, Hà Nội thường xuyên xảy ra ngập, tắc đường, ô nhiễm không khí, tiếng ồn... 

Chính vì thế, xu hướng ly tâm, rời nhà ra ngoại đô ở không chỉ góp phần hình thành các khu đô thị vệ tinh trong tương lai mà còn giúp giãn dân, giảm áp lực hạ tầng, sự ùn tắc trong nội đô, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống trong đô thị.

“Tôi cho rằng, thị trường bất động sản vùng ven đô đang phát triển theo đúng quy luật. Bởi vì, người dân có nhu cầu sống bình yên hơn chắc chắn sẽ tăng cầu ở khu vực ven đô. Điều đó có nghĩa, phần cung sẽ phát triển để bảo đảm”. GS Đặng Hùng Võ nói.

Tuy nhiên, nhu cầu người dân tăng cao dễ khiến thị trường có nguy cơ “sốt” ảo, đẩy giá đất tăng lên cao gấp nhiều lần giá trị thực tế. Do đó, khi đầu tư, mua đất, người mua cần nghiên cứu kỹ tính pháp lý và quy hoạch phát triển của từng địa phương, từng vùng để hạn chế rủi ro.

Hiệp Nguyễn

 

Danh sách bất động sản được quan tâm

HÀ NỘI DUYỆT 4 ĐỒ ÁN QUY HOẠCH PHÂN KHU ĐÔ THỊ HÒA LẠC

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt bốn đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc với tổng diện tích 4.700 ha, mở ra cơ hội phát triển toàn diện cho khu đô thị vệ tinh này. Các đồ án bao gồm phân khu HL3, HL4, HL5 và HL6, sẽ là cơ sở để cụ thể hóa quy hoạch chung cho đô thị Hòa Lạc, một trong những đô thị vệ tinh trọng điểm của Hà Nội.

Hòa Lạc : "Trái Tim" Công Nghệ Của Thủ Đô

Khu công nghệ cao Hòa Lạc, được thành lập năm 1998, đang trở thành trung tâm công nghệ hàng đầu của Hà Nội, thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước. Với mục tiêu phát triển thành thành phố khoa học và công nghệ thông minh vào năm 2030, khu vực này tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao như trí tuệ nhân tạo, công nghệ thông tin, tự động hóa và công nghệ sinh học. Hòa Lạc cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, gắn kết giữa nghiên cứu, sản xuất và đổi mới sáng tạo.

Đề Xuất Quan Trọng Về Khu Công nghệ Cao Hòa Lạc - Điểm sáng của công nghệ Việt Nam

đại biểu Lý Thị Lan đề xuất cần phân quyền mạnh mẽ cho Khu công nghệ cao Hòa Lạc, nhằm thúc đẩy phát triển bền vững và đổi mới sáng tạo, đồng thời tối ưu hóa các nguồn lực và thu hút đầu tư vào khu vực này.

Mua Bán Nhà Đất Tân Xã Giáp Ranh Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc 2023 Mới Nhất

Với sự phát triển của Khu Công Nghệ Cao, Tân Xã đã trải qua nhiều thay đổi quan trọng trong cảnh quang đô thị. Đặc biệt, Đất View Hồ Tân Xã nằm sát Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, với vị trí chiến lược gần cửa ngõ Đại Lộ Thăng Long, trở thành điểm đầu tư hấp dẫn. Các khu vực khác như Đất Thôn 1 - Thôn Phú Hữu, Đất khu vực thôn 9 và thôn 5 cũng có tiềm năng tăng giá trị bất động sản do gần các trung tâm hành chính, giáo dục và kết nối với Khu Công Nghệ Cao.

Mua bán nhà đất khu Tái Định Cư Bình Yên cần tìm hiểu thông tin gì 2023 ???

Khu tái định cư bình yên là một trong những dự án bất động sản an toàn bậc nhất tại Hòa Lạc . Nằm ngay tại mặt đường tỉnh 420 và sát với khu công nghệ cao hòa lạc thì khu tai định cư bình yên mang lại một lựa chọn đầu tư cực kỳ tiềm năng cả về nhu cầu xây trọ và dịch vụ .

Mua Bán Đất Mặt Đường Tỉnh 420 Hòa Lạc 2023

Đường tỉnh 420 là một tuyến đường quan trọng cho sự phát triển đồng bộ của Khu Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Tuyến đường này có vị trí chiến lược, kết nối Quốc lộ 21A và đường tỉnh 419, và có chiều dài khoảng 7,4km. Mặc dù tiến độ thi công chậm chạp và gặp nhiều vấn đề, nhưng đường tỉnh 420 được định hướng phù hợp với Quy hoạch giao thông vận tải thủ đô Hà Nội. Khi hoàn thiện, đây sẽ trở thành một tuyến đường huyết mạch, đẹp và có tiềm năng phát triển lớn, mang lại nhiều tiện ích và giảm tải cho các tuyến đường khác trong khu vực. Bất động sản trên tuyến đường cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua, với tiềm năng phát triển và giá trị tăng cao trong tương lai.

Tại Sao Lại Đi Mua Nhà Đất Hòa Lạc 2023 ???

Hòa Lạc 2023 đã và đang phát triển thu hút một lượng lớn cán bộ công nhân viên và Sinh viên các trường đại học . Vậy đây có phải là lý do chính cho việc có nhiều nhà đầu tư hay có thể là đâu cơ mua bất động sản tại hòa lạc

Hành trình 20 năm xây dựng ĐHQGHN tại Hòa Lạc

Trải qua 20 năm xây dựng, ĐHQGHN tại Hòa Lạc đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch, giải phóng khoảng 75% diện tích, xây dựng được 5 toà nhà và 6 tuyến đường, đang triển khai 3 tuyến đường và khu Zone 4 thuộc dự án đầu tư xây dựng Trường Đại học Khoa học Tự nhiên (QG-HN07) với tổng số vốn đầu tư luỹ kế khoảng 1.900 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa đạt được tiến độ như kế hoạch do thiếu vốn.

" Nóng " đất nền xây trọ hòa lạc giá chỉ từ 1,2 tỷ

Hòa lạc hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư chuyên xây trọ cho thuê quan tâm . Thực tế có thể thấy rằng có rất nhiều nhà trọ , chung cư mini cho sinh viên thuê đang mọc lên như nấm tại hòa lạc nhằm đáp ứng nhu cầu ở trọ cho sinh viên

Xem tất cả Xem thêm

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn

0946662328
ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN ĐẦU TƯ

 HỖ TRỢ THÔNG TIN VỀ NHÀ ĐẤT 

Họ và tên *
Số điện thoại *
×